【モモちゃん家を買う!? #14】《激怒》オプション説明会2022/3/21

その他
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こんばんは、モモちゃんです♪
今日はモモちゃん家を買う!?#14です。

エクセレントシティ船橋グランライズに入居するまでに起こった出来事をまとめていきます。

本日はオプション相談会です。
新築マンションでのオプションとは何か?またその費用はいくらかかるのか?を説明します。
いやぁ、担当者は30分以上遅刻するわ説明がわかりにくいわ、正直疲れました。
尚、オプション相談会の担当者は協力会社の方々でした。物件概要も把握していない、モデルルームの仕様も知らない、もらった資料は重複があったり価格が間違えていたり散々でした。
新日本建設さんの担当者が良かっただけに、今回はかなりがっかりしました。

そういえば、住宅ローンの仮審査は通ったものの、正式な審査を行う為に、直近3年分の確定申告を提出しました。普段、書類関係をちゃんとまとめてなかったのでこういった時に苦労しますね。
これからは妻の指導のもと、書類関係は決められた場所に保管するよう心掛けます、、、

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オプション相談会とは?

例えばキッチンでいうところの天板や食洗機・コンロの仕様やキッチンにある食器棚、洗面脱衣所の上部の棚、更にはコンセントの数やその位置までを決めるための設備・内装系オプションの相談会です。
オプション採用のメリットとしては仕様をより豪華に見せることができること、寸法がピッタリかつキッチンの側面と食器棚の面材を合わせることができ見栄えがいいことです。
そのかわり価格が既製品よりも高いというデメリットもあります。

オプションの種類と費用感

・ガスコンロのグレードアップ:112,000円
IHへの変更は無料でできました。
・IHクッキングヒーターのグレードアップ:約100,000円、約280,000円
・キッチン水栓グレードアップ:約75,000円
・キッチン天板グレードアップ:約200,000円
・キッチン収納棚(下段):約250,000円
・キッチン収納棚(上段):約110,000円
→ガラス仕様のかっこいいやつ:約210,000円
・洗面台天板グレードアップ:約160,000円
・トイレパネル:約130,000円
・マルチメディアコンセント増設:約80,000円
・マルチメディアコンセント移設:約30,000円
・コンセント増設:約25,000円
・コンセント移設:約15,000円

更に、申込時期が早かったのでリビングとリビングインの用室との仕切りの3枚引き戸を壁を作り1枚の引き戸にすることにしました。
将来の子供部屋にしたいので、3枚引き戸だと使いにくいと思ってのことです。

リビングの3枚引き戸

見積は2週間後に頂けるようで、最終決定は6月5日までとのこと。
インテリアオプションはまだ先になるようですが、そこではシュークローゼットの鏡やエコカラット、ピクチャーレールなど後付け可能なオプションを依頼できるようです。

まとめ

正直、オプションが高いか安いかはよくわかりませんが、恐らく高めに設定されています。
とはいえ、キッチンの面材を揃えることで統一感がでるのと、やはり建築時点でのオプションはおさまりがいい。
後から同じようにはできないので、迷ったらオプションを採用した方が後悔は少ないかと思います。
ただ、オプション費用はローンではなく現金での支払いになりますのでご注意ください。

後日談

思っていた通り担当者さんの対応は宜しくなく、言われたこともやってくれずレスポンスも悪く、メールだけでもストレスが溜まる一方でした。
これ以上の付き合いは相手にとっても良くないので、はっきり伝えて担当者を変えてもらうようにしました。
やはり、担当者次第で良くも悪くもなります。特に、中古物件を探す際には担当者とのやりとりはかなり重要です。
自分に合うエージェントと出会うことが住まい探しの超重要ポイントですので、合わない場合はすぐに変えてもらいましょう!

コメント

  1. まる より:

    同じマンションを購入しているものです。オプションの担当者さんが同じような状況でとても共感しました。担当者を変更して状況は変わりましたでしょうか?

    • モモちゃん モモちゃん より:

      まる様
      コメントありがとうございます!
      嬉しいです♫

      実は、担当者変わってからまだメール1通しかしてませんのでまだわかりません。
      しかし、少なくとも1つの問合せの結論がでたことと、前の担当者と連絡を取らなくてよくなったのはストレスの面から改善はされました。
      ちなみにですが、完全に我慢できなくなったところからメールccに元請けの新日本建設さんを入れるようにしました。
      そうすると、レスポンスは確実に早くなりますww
      ここまでやるのは奥の手って感じですが、効果は絶大です。

  2. まる より:

    返信ありがとうございます!
    実は私も今日我慢できなくなってccに新日本建設さん入れましたww
    これでも改善されないようなら担当変えてもらうように言ってみます。

    • モモちゃん モモちゃん より:

      同じ担当者の可能性ありますね、笑
      同じ方だとしたら他の現場でもクレームもらってたようなので、、、変えてもらうのもありです。
      今後とも情報交換できればと思いますので引き続き宜しくお願い致します!

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