【モモちゃん家を買う!? #27】ついに決着!!建築オプション見積2022/5/23

マンション
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こんばんは、モモちゃんです♪
今日はモモちゃん家を買う!?#27です。

エクセレントシティ船橋グランライズ(https://www.ex-ms.com/fm189/)の入居までに起こったできごとを記事にしていきます。

今回は『【モモちゃん家を買う!? #22】意味不明《激怒Part2》オプション見積2022/4/28
の続きで建築オプションの最終打合せに行ってきました。

結論、建築オプション合計額は786,000円(税抜)です。結構高い!!それでは、内訳をみていきましょう!

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オプション内訳

①キッチン IHクッキングヒーターグレーアップ:103,000円
②キッチン 食器棚上:109,000円
③キッチン 食器棚上:232,000円
④洗面所 吊戸棚:84,000円
⑤リビング 合板下地補強450×900:35,000円
⑥リビング マルチメディアコンセント移設:29,000円

①IHはパナソニックのショールームで現物を見て決定。違いが何だったかは忘れました!
ただ、こちらから現物を見たいと言わないとカタログだけでジャッジしなければなりませんでした。流石に現物見なきゃ厳しかったです。
②③新築だからこそできるキッチンとの面材がそろった食器棚。当然サイズもぴったりなので、これは割高だけど必須かなぁと!

②③食器棚 ※別現場イメージです

④洗濯機上にも一応収納を!

洗濯機上吊戸棚

⑤の下地補強はテレビを壁掛けにするために入れることにしました。
⑥は壁掛けテレビに位置を合わせるために移設を行います。この、コンセント位置に関しては全て私たちで寸法を計算して出しました。
よく、Instagram等で「コンセントの位置を間違えて発注しました、泣」なんてのをみますが、簡単ではないので売主側で何か早見表的なものを準備すればいいのに、、、そうすれば、壁掛けで間違える人も減るし追加工事頼む人も増えるしwin-winだと思うけど、

例の見積

この前の見積は500,000円強でしたが、最終は194,000円。最初がぼったくり??
内訳は以下の通りです。
(◯は整数が入ります)
⑦洋室1 WICの拡張:103,000円(前回:◯09,000円)
→ダウンライト・マルチコンセント移・2口コンセント移設、枕棚・ハンガーパイプ変更)
⑧⑦の片引き戸を引き違いに変更:32,000円(前回:1◯5,000円)

⑦⑧

⑨リビング 3連引き戸を片開き戸に変更:59,000円(前回:2◯2,000円)

この見積の差が発生した理由は未だによくわかりません。そして、この値引きはちゃんと全世帯に適用されるのかも不明です。

まとめ

今日の担当者はメインの担当者が不在の為、若手の男性が対応してくれました。
愛想がいい頑張り屋って感じで好感が持てました!
ただ、契約してから建築オプションを決めるまではかなりのフラストレーションが溜まったのは事実です。人生で最も高いであろう買い物に対するホスピタリティってこんなものなのかぁと軽く悲しくなりました。
新日本建設さんであろうが協力会社さんであろうが、住宅ローンの銀行さんだろうが、関わる人全てがどういう想いで契約者が新居を購入しているか、ちゃんと考え直してほしいなぁと感じました。
(もちろん、同じ業界の人間として私も自分の営業についても考えてみます)
別に毎回怒ったり、イライラしてるわけではないですが、もっと顧客に寄り添った考えができれば気持ちよく打合せできるのにと感じた次第です。
他のディベロッパーでの購入体験もしてみたいなぁと常に思っていますww
しかし、家を買うということは本当にお金がかかりますね。

コメント

  1. まる より:

    前回オプションについてコメントさせて頂いた者です。私もようやく建築オプションが決定しました!!なぜか急に最初の見積もりから20万程下がりました。安くなるならいっかと思いましたがいろいろと不信感は残りますね。。

    • モモちゃん モモちゃん より:

      まるさんありがとうございます!
      遺恨が残らないよう『我々だけじゃなく他の住戸の方にもちゃんと対応してください』とは常々話してました。
      少なくともインテリアの会社には不信感が溜まっていきますね。
      引越ししたら住民同士でいいマンションにしていけるようにしていきましょう!!
      引き続き宜しくお願い申し上げます!

  2. まる より:

    いつもブログ楽しく拝見してます!家から遠く現地もあまり見にいけないので現場写真楽しみにしています。
    いいマンションにしていきたいですね!

    • モモちゃん モモちゃん より:

      そう言ってもらえると嬉しいです!
      やっている甲斐があります!

      ご要望があれば写真の撮る位置等変えるので言ってください!
      凄くリセールが期待できるマンションではないですが、買って損するマンションでは無いと思うので、満足度の高さを維持できればいいですね^_^

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